1. 山东省营商环境暂行条例？
2. 一望无际的大森林，林业调查人员是如何将树种面积蓄积调查出来的？
3. 未来5年，一二线城市房价的趋势如何？
4. 多地银行悄然下调房贷利率，2月份全国首套房平均利率5.63%，未来房价走势会怎样？

山东省营商环境暂行条例？

《山东省优化营商环境条例》，2020年9月25日经省人大13届23次会议通过，自2021年1月1日起实行。《条例》共7章67条。

为优化营商环境，保护各类市场主体合法权益，激发市场活力，促进高质量发展，根据相关法律和行政法规，结合山东省实际，而特意制定了该条例。

一望无际的大森林，林业调查人员是如何将树种面积蓄积调查出来的？

我们在林业资源调查工作中，一般不可能也没有必要进行大面积的全林实测调查，通常的做法都是按照一定的方法，实测调查一些局部的小块面积，用以推算全体的状况。这样既可以节省人力、物力和时间，也可以达到满足精度要求的目的。一般地说，确定这种局部的小块面积的方法有两种，一种是典型选取、设置的，称为“标准地”。另一种是随机抽取、设置的，称为“随机样地”。

天下无难事，只怕有心人，怕就怕认真二字，中国跟日本在治山治林方面比较差距很大，用心用力认真投入产出，有比较差距就明显，找到问题所在，就容易找到解决问题的办法，，飞机播种，任其自然，树弱林稀，长效漫长，时间是输不起的，为农民寻出路，有投入快产出，分流成林工从长计议，也是一种不错的选择，，造林从自然到人工干与，用心用力认真，结合现代科学管理，科技生产，知识就是力量，机械减轻劳力，品种多样化，林下经济协合化，保土保肥必须化，，一切讲究科学合理，用科学的思维寻效率，事在人为，谋事在人，成事在天，只要努了力，一切都不是事，，

我是林场职工，就说一下我们林场现在常用的方法吧。

林场有固定的林班。比如我们林场有36个林班，林班分出若干小号，每个小号10垧地左高右。调查时通常是在小号里打出若干点抽样调查，如是特殊树种就要把全小号都调查一遍。

调查时若干人分两人一伙，一个叫号，一个记数。叫号者叫出树种，树高，胸径，记数者依次记下。

最后汇总，上报，完成。

未来5年，一二线城市房价的趋势如何？

房地产的核心价值观是经济支撑，经济下行，是支撑不了高房价的，经济衰退后老百姓负债率太高，银行断供整个社会将会发生连锁反应，你的城市经济支撑房价，鹤岗 玉门房价为什么那么低是因为经济衰退，表面上看是人口流出，真实原因都是经济衰退，所以说经济好房价就值钱，经济衰退送你都不要。

说跌的都是没房盼跌的，理智一点儿，一二线城市每年人口都是净流入，难道不买房吗？一二线城市GDP是关键，难道不建房吗？未来五年，一线城市涨幅会小于二线城市，有钱快买

未来5年，一二线城市的房价将会稳中有降，但降的幅度不大，因为随着国家对住房的重新定位，房价回归理性，炒房也逐渐慢慢回冷，当然了，三、四线城市和房源较多的城市，降幅会大一点，而北上广深等超大城市房价可能会稳中有涨，但涨幅也不会太大，总之炒房将会时为过去。

谢谢邀请。

我国有4个一线城市和30个二线城市，加上杭州、南京、重庆等几个强二线城市，一二线城市(包括强二县城市)大约在45个左右。

首先，一线城市的房价一直是全国其他城市房价的风向标。正因为如此，由于一线城市的房价持续上涨，二三四线城市的房价普遍涨幅增大，尤其是二线城市的房价表现尤为突出。今年上半年住建部发出预警的几个二线城市，有两个城市房价涨幅达到了20%以上。前天有则消息说，杭州的下城区房价的房价每平米达到了8万元，大有超过一线城市的势头。尽管是在中央政策的严控之下，仍有部分二线城市或强二线城市的房价一直都在上涨，说明一二线城市的房地产业还有较大市场。特别是二线城市的人口落户制度的放宽，吸引了很大一部分人口向二线城市转移，象西安就提出了引进100万人口的目标。决定一个城市房价高低的主要因素是人口增长，由于一线城市的落户门槛较高，大量人口的落户首选就集中在二线城市。

其次是二线城市中的各省会城市，都在积极争取成为国家级中心城市，更有山东省会城市济南提出了建设国际化大都市的奋斗目标。不管是国家级中心城市还是国际大都市，无疑都是极具吸引力的理想城市。

三是国家城市群发展战略的提出，为加快二线城市的发展带来了机遇，比如去年年底莱芜划归济南，率先在行政区划上搞突破，人口增加了，面积扩大了，经济总量也上去了。都为吸引更多的人口转移开了先例，同时带动了济南周边的城市的发展。这些周边城市作为济南的卫星城市，也为济南创建国际化大都市提供了支撑。

通过以上分析，不难得出这样一个结论：在未来的五年，一二线城市的房地产市场仍然有较大的发展空间，房价会一直处于上涨的态势。

未来几年国内房价可能出现分化，总体上看，一二线城市房价因为房地产调控政策限购、限售的原因，会以15%左右下调，通过几年的时间实现软着陆。

未来5年长效机制将建立，房价投机性炒作已经失去土壤。一方面，房地产税将要开征，现在已经全国联网，房地产税在房子的保有环节征税，就是拥有房子越多，就要承担越多的税赋。另外问责制的出台，促使地方政府出手控制房价。住建部现在约谈了前期房价上涨过快的热点城市，并采取了房价过快上涨的问责制。

另一方面，现在各级政府都在建造保障房、共有产权房、长租房建设，五年之后，除了商品房市场外，还有租赁市场、保障房市场等，老百姓并不一定非要买房居住，而是可以通过其他途径来解决住房问题。这样就会分流商品房的购房需求，未来房价根本炒不起来，将完全由刚需收入所决定。

多地银行悄然下调房贷利率，2月份全国首套房平均利率5.63%，未来房价走势会怎样？

最近几天我在网上看到许多地方取消了房贷利率上浮的政策，与题主说的多地银行下调房贷利率不谋而合，那么，当房贷利率下调之后，未来房价会出现什么变化呢？个人认为，短期会对楼市产生一定的刺激作用，但是对房价的中长期走势不会产生太大影响，原因如下：

一、下调房贷利率只会刺激有能力购买的潜在意向客户，对房价长期走势影响不大：

当你去购物的时候，你想买某件衣服，但是又嫌价格高了点，这时如果商家适当降价，那么这笔交易就会达成，因为你本来就是有购买需求的意向客户，而如果是换做一个纯粹逛街并且购买力不足的人，你再怎么降价效果也是甚微的，银行降低房贷利率的效果也是如此，它只会刺激原本想买的人及早购买，等这波人买完之后，市场又将回归平静，不会对房价大趋势实质性的影响。

二、房贷利率下调，从侧面说明目前的市场购买力不足：

如果一个市场需求旺盛的话，这个商品只会涨价不会打折促销，因此，从银行降低房贷利率来看，一方面能刺激部分需求，另一方面，也说明目前房地产市场的购买力不足。

三、未来房价大概率将是高位震荡下行的趋势：

房价经过一二十年的迅速上涨，目前已经处在历史高位，而且房地产的人口红利也渐渐消失，从目前的人口结构来说，刚需越来越少，能买得起的人也越来越少，但是考虑到中国的国情，希望房价在短期内大跌也不太现实，大概率将是高位震荡下行，用拉长下跌的时间、减缓下跌的速度来慢慢消化这部分“泡沫”，等下一批刚需成长起来之后，房价将随着物价的上涨、工资水平的提高再回到上升趋势！

以上是我的个人观点，欢迎大家留言讨论~

全国首套房平均利率下降，说明购房需求开始减弱，部分城市稳定房价预期增强，希望通过降低利率吸引刚需入场。

稳定房价对于很多地方很重要，未来房贷利率下降到基准利率4.90%以下是必然，不过可能时间会长一些，也许5年或者更久。

利率下降对于房价走势影响不大，尤其是小幅的升降。

以贷款100万元为例，20年时间，等额本息的还款方式下，基准利率4.90%需要每个月还款6544元，上涨到5.63%，每个月还款6953元，只多出来400元。对于能还得起六千多元房贷的家庭来说，这不是买不买房的障碍。

一般月供在家庭月收入的30%左右比较好，但是随着房价持续上涨，现在购房者的月供往往占到了家庭收入的50%以上，实际风险是相当大的。一旦一方失业或者降薪，必然影响到家庭消费以及还贷。

未来十年，房价以下降为主，有望下降50%

世界上不存在只涨不跌的商品，国内房价上涨本质是一种货币现象，短时间能够刺激经济，但是对于实体经济的伤害会留存很多年。

今后五年我国不仅仅进入老龄化社会，更会迎来人口拐点。高房价下年轻夫妇的生育意愿会不断降低，届时老人纷纷离世，出生率持续降低，现在就已经住下20亿人的房子，今后给谁住呢？

有钱人投资房产，可以出租收租金，可以出售赚涨幅，但是现在真正的刚需已经买不起房了，谁来买呢？有钱人卖给有钱人互相炒来回炒，这样的游戏会有人玩吗？租金一旦上涨过高，外来人口就会离开，这样的现象已经在一线城市出现，空置可收不到租金。

房价的支撑，一定是工资，最终还是要企业盈利来买单。高房价推高了企业运营成本，降低了国内企业的国际竞争力。垄断企业日子好过，因为有定价权，可以随意涨价，但是解决了90%新增就业的民营企业生存状况如何，不需要多说。

2019年减税降费力度很大，之所以这么大，是为了稳定国民经济，稳定就业。但是实施的效果需要观察，生效也需要时间。更多的企业为了降低成本，依然会选择降薪裁员，这是高房价下的釜底抽薪，房价一定撑不住的。

出于稳定经济的需要，房价以每年10%左右降幅下降，这样弃房断供的人也很少，不会影响到银行安全。一点点下降，最终风险完全释放，套牢一部分炒房客和近几年买房的刚需，这是释放风险的最佳路线。

到此，以上就是小编对于小区雨污分流长效管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区雨污分流长效管理的4点解答对大家有用。